Op 29 januari 2024 publiceerde het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties de consultatie ‘Wijziging Besluit bouwwerken leefomgeving, aanscherping en uitbreiding van de milieuprestatie-eis’. In dit gewijzigde besluit staan een aantal aspecten die de woningbouw in Zoetermeer en in de rest van Nederland verder onder druk zetten. VVD-raadslid Jeffrey van Gils: ‘De Zoetermeerse VVD vindt het buitengewoon zorgelijk om in het voorgenomen besluit en in de daarover uitgevoerde analyse te lezen dat het oplossen van de woningnood ogenschijnlijk voor de minister van Volkshuisvesting minder zwaar weegt dan een grotendeels op papier te realiseren reductie van de milieulast van woningbouw. Aangezien dit college wel een bijdrage wil leveren aan het oplossen van de woningnood hopen wij dat zij haar zorgen over dit voorgenomen besluit kenbaar wil maken bij de minister in de hoop dat wordt afgezien van deze buitenproportionele aanscherping van de milieu-eisen voor de woningbouw’.
Jeffrey van Gils heeft daarom schriftelijke namens de fractie vragen aan het college gesteld. De fractie wil van het college weten of zij het met de Zoetermeerse VVD eens is dat het toevoegen van een bureaucratische exercitie, die voor een groot deel van de woningen geen milieuwinst oplevert maar wel zorgt voor extra kosten en een langere doorlooptijd bij het bouwen van schaarse woningen, ongewenst is. Voorzien is verder dat aanpassingen aan materiaal en ontwerp gepaard kunnen gaan met bouwkostenstijgingen en daarmee invloed hebben op esthetiek en functionele eigenschappen. ‘De Zoetermeerse VVD vindt dat de kwaliteit van kantoren en woningen zwaarder weegt dan de voorgestelde milieuwinst bij de bouw’, aldus Jeffrey van Gils: ‘En een verslechtering van de esthetische eigenschappen van woningen en andere gebouwen kan voorts voor een verminderd draagvlak bij omwonenden zorgen en daarmee de woningbouwopgave onder druk kan zetten’.
De Zoetermeerse VVD vindt dat het in gevaar brengen van tot wel 19% van de woningbouwopgave niet past bij de lokale, maar ook niet bij de landelijke, vastgestelde ambities om de woningcrisis op te lossen. ‘Ik wil dus van het college weten of zij een groter risico voor Zoetermeer ziet dan de gestelde 19% gezien het feit dat een groot gedeelte van de in Zoetermeer te realiseren woningbouwopgave gebeurt door middel van het bouwen van grote appartementencomplexen’, aldus Jeffrey van Gils.
‘De Zoetermeerse VVD vindt dat gezien de huidige woningnood en de moeite waarmee de woningbouw op gang is te brengen en is te houden, het vanuit het maatschappelijk belang überhaupt onwenselijk is om aanvullende eisen te stellen aan de bouw van woningen. De fractie vraagt dan ook of het college van plan is om namens de gemeente Zoetermeer, eventueel in combinatie met partners in de stad, zoals woningcorporaties, en/of via de woningmarktregio Haaglanden, en/of via de VNG of andere gemeentelijke samenwerkingsverbanden, haar bezwaren kenbaar te maken via de internetconsultatie.
