‘Het gaat vanavond over een hoop randzaken, maar voorop staat dat als we niet genoeg huizen hebben. We kunnen verdelen en eisen wat we willen, maar er vallen dan altijd mensen buiten de boot’. Zo begon VVD-woodvoerder Jeffrey van Gils op 4 november 2024 zijn betoog in de Zoetermeerse gemeenteraad over de Contourennotitie ‘Woningbouw als Aanjager’. Op 7 november 2023 stelde het college de programmaopdracht ‘Woningbouw als Aanjager’ vast. In deze opdracht was afgesproken om een contourennotitie op te stellen. De contourennotitie is een richtlijnendocument voor het woonbeleid en is bedoeld als een opiniërend stuk. Het doel is om de raad mee te nemen in de voorbereiding van de besluitvorming over een nieuwe woonvisie.
‘We moeten de woningmarkt weer in balans laten komen, dat betekent de juiste randvoorwaarden scheppen zodat ontwikkelaars huizen kunnen bouwen. We moeten daarvoor terughoudend zijn met aanvullende eisen, wispelturig beleid en onze belangrijkste verantwoordelijkheid nemen, ervoor zorgen dat er genoeg plekken beschikbaar zijn om huizen te bouwen’, zo hield Van Gils de raad voor: ‘Dat doen we niet door de bouw ambitie te baseren op een conservatief en vaag landelijk onderzoek. Dat doen we door goed naar onze stad te kijken, kansrijke locaties te verzamelen, en met zoveel mogelijk ambitie de komende 15 jaar te gaan bouwen aan de stad’. Met het indienen van de motie ‘Ambitieuze ambities’ onderstreepte hij zijn betoog.
ln het coalitieakkoord is afgesproken: ‘We streven op de lange termijn naar een evenwichtige balans tussen sociale huur, particuliere huur en koopwoningen. Per project of gebied kijken we wat nodig is, waarbij we ons richten op doelgroepen, de effecten op de wijk en de realisatie van de visie Zoetermeer 2040. We hebben oog voor de betaalbaarheid en houden rekening met de balans in de regio en de landelijke ontwikkelingen of richtlijnen’. In de contourennotitie wordt gestreefd naar een mix van 30% sociale huur, 30% middenhuur en betaalbare koop, en 40% dure huur- en koopwoningen. ‘De woningnood wordt echter alleen echt opgelost door zoveel mogelijk woningen te bouwen in elk segment, niet door vast te houden aan verzonnen percentages’, zo stelde Van Gils. Hij stelde daarom in de motie ‘In percentages kan je niet wonen’ voor de woningbouwambities per prijssegment in absolute minimale aantallen vast te leggen en niet de totale ambitie te verdelen in percentages.
Deze motie kreeg echter geen steun van de meerderheid van de raad: ‘Ik steek in mijn zak dat een meerderheid niettemin zegt voor flink meer woningen te willen gaan. Daar ga ik partijen die de afgelopen periode toch ook nog vaak de kant van een beperkt aantal bezwaarmakers kiezen dan ook aan houden! Hopelijk gaan we nu nog twee jaar tegemoet waarin iedereen net als de Zoetermeerse VVD altijd voor meer woningen te gaan’.
