De Zoetermeerse VVD maakt zich zorgen over de recente kabinetsmaatregel om de huren bij woningcorporaties voor de komende twee jaar te bevriezen. Hoewel dit op het eerste gezicht goed nieuws lijkt voor zittende huurders, waarschuwt de VVD voor de negatieve gevolgen op de langere termijn. Met name de bouw van nieuwe sociale huurwoningen komt hierdoor onder druk te staan. ‘Bouwen is de enige echte oplossing voor de woningnood. We mogen die bouwambitie niet opofferen voor korte termijnpolitiek’, aldus VVD-raadslid Jeffrey van Gils. De Zoetermeerse VVD maakt zich sterk voor een voortvarende woningbouwaanpak die niet verstoord mag worden door landelijke maatregelen zonder financiële onderbouwing. De VVD-fractie dringt aan op een nuchtere, realistische koers: bouwen blijft prioriteit nummer één. Alleen zo kan Zoetermeer ook in de toekomst een leefbare, diverse en betaalbare stad blijven voor iedereen.
Volgens branchevereniging Aedes leidt de huurbevriezing tot een forse vermindering van de investeringsruimte van woningcorporaties. Dit betekent concreet dat er minder geld beschikbaar is voor nieuwbouw en verduurzaming. De VVD vreest dat toekomstige huurders daarvan de dupe worden: zij zullen langer moeten wachten op een woning, terwijl de nood op de woningmarkt juist groot is. Deze landelijke ontwikkeling raakt ook Zoetermeer direct. In maart werden de Meerjarige Prestatieafspraken 2025–2028 ondertekend, waarin de gemeente samen met corporaties en huurdersorganisaties heeft vastgelegd om minstens 1.520 nieuwe sociale huurwoningen te realiseren en structureel te blijven bouwen na 2028. Deze doelstellingen zijn niet vrijblijvend, maar een essentieel onderdeel van het programma Zoetermeer 2040.
De Zoetermeerse VVD benadrukt dat de woningbouwambities niet beperkt blijven tot sociale huurwoningen. ‘We bouwen in Zoetermeer voor alle inkomensgroepen. Dus niet alleen sociale huur, maar ook middenhuur en vrije sector’, aldus Van Gils. Als corporaties hun rol in de sociale woningbouw niet kunnen waarmaken, komt de balans in het hele woningbouwprogramma in gevaar. Daarom vindt de Zoetermeerse VVD dat het gemeentebestuur moet voorkomen dat andere bouwsegmenten — zoals de middenhuur — indirect geraakt worden door de kabinetsmaatregel. “Een verzwakte positie van woningcorporaties mag niet leiden tot vertraging of verschraling van het hele woningbouwprogramma. We moeten juist de vaart erin houden.”
Om duidelijkheid te krijgen over de lokale impact van de huurbevriezing, heeft de VVD-fractie schriftelijke vragen aan het college gesteld. De partij wil onder meer weten of er al overleg is geweest met Zoetermeerse woningcorporaties over de gevolgen van deze maatregel. Ook vraagt zij het college om inzicht te geven in de risico’s voor de uitvoering van de prestatieafspraken, en of vertraging of herprioritering van projecten dreigt. Verder vraagt de Zoetermeerse VVD of het college bereid is beleid aan te passen indien nodig. Denk aan versoepeling van regels over het percentage sociale woningbouw, als dit nodig is om andere bouwprojecten overeind te houden. Ook wil de fractie weten of het college bereid is om, samen met andere gemeenten, richting het Rijk bezwaar te maken tegen generieke maatregelen zoals de huurbevriezing die gemeentelijke bouwambities ondermijnen.
De Zoetermeerse VVD roept het college op om via koepels als de VNG of de G40, of in direct overleg met het ministerie, een krachtig signaal af te geven richting Den Haag. De partij vindt het onacceptabel dat lokale bouwprojecten onder druk komen te staan door landelijke maatregelen waarvoor geen compensatie wordt geboden. ‘De woningnood in Zoetermeer los je niet op door huren tijdelijk te bevriezen. Je lost het alleen op door te blijven bouwen’, stelt Van Gils.: ‘Onze gemeente heeft ambitieuze plannen en daar mogen we niet van afwijken. Of het nu gaat om sociale huur, middenhuur of vrije sector: elk segment is nodig, en elk project telt’.
